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绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军表示,2021年绿地香港凝心聚力、主动作为,积极调整经营策略,坚决把防风险、守底线放在首位,狠抓销售去化,狠抓现金回笼,狠抓交付供应,在行业深度变革的大环境下,公司经营保持了持续稳健。全年交付477万平方米,共计38000户业主喜迎归家。

年报显示,绿地香港全年合约销售约330亿元,回款约440亿元,同期回销比超130%;在业绩保持持续稳定的同时,公司净有息负债率仅为39%,同比大幅下降10个百分点,持续保持行业低位,有效利息成本5.7%。同时,得益于高质量回款,公司现金余额106亿元,现金短债比约1.14,流动性充裕,完全覆盖短期有息负债。

绿地香港聚焦长三角和粤港澳大湾区,深耕经济发达、人口持续大量导入的核心都市圈价格厚道阿里云香港服务器。年报显示,全年新增项目11个,新增土储约197万平方米,新增货值约360亿元,其中89%为住宅。截至2021年末,绿地香港合计土地储备达2400万平方米,约63%集中于长三角和粤港澳大湾区以及西南省会城市。充足优质的土地储备及高能级的城市布局,为公司新一轮的发展奠定坚实基础。

在深耕房地产主业的同时,绿地香港积极进军长租公寓领域。旗下长租公寓品牌“菁舍”,通过“租赁+互联网+X”的创新商业模式,不仅用科技改变长租公寓传统经营方式,优化提升运营效率,还构建了以线下社群为核心的线上会员体系,不断为客户创造增量价值。2021年,已开业门店齐头并进,整体经营质量稳中有升,实现管理房间数4160间,全年稳定期门店平均出租率达95%以上。未来,长租业务将聚焦北上广深杭等重点一线城市,辐射南京、苏州、武汉、成都、厦门等高校聚集度较高的准一线万间,累计开业房间数超6万间。

陈军表示,2022年,绿地香港有效可售货源达541亿元,约63%为住宅,且约77%集中在一二线及省会城市。

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公司第九届董事会第五次会议于2022年3月18日以电话、传真和电子邮件方式发出通知和文件材料,会议于2022年3月28日以现场结合视频网络赌博服务器架设在香港、电话会议方式在广州召开,董事长刘勇先生主持会议。应参加会议董事10名,亲自出席会议董事10名…

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